专家你好： 我想咨询一下，我买的商品房马上要交房了，可是大家都说我们这个房子被开放商抵押给银行了，就算我们拿房了，也办不出产证，这种情况下的话，我可以拒绝拿房吗？
其它综合
2012-05-16 17:46:45
共有8位律师解答
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在建工程是可以抵押给银行的。
如果根据合同约定，在约定的期限内开发商还办不出产证，你是可以要求退房，并要求开发商承担违约责任的。 -
大部分开发商在施工中都把土地包括在建建筑抵押给银行的。现在的问题是，首先对方有没有告诉过你们，其次，根据合同是什么时候给你们办出产权证。虽然已经抵押给银行，但开发商只要根据合同约定取消抵押，还是可以的。
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建议到房产交易中心查询了解房产的权属状况
但是，在建工程是可以抵押给银行的，交房前撤销抵押是可以的
若属实，开发商违约。可退房若属实，开发商违约。可退房
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
