你好我想问一下，我去年购买一套住房合同上注明是今年2月1日交房，但是现在还没有交房，我向售楼咨询他说我当时在交首付款时违反购房协议约定在先，他们对此次的延期不承担责任，我想问一下，这两个是不是属于两个合同，我当时违约售楼处没有追究，是不是就是表示默认不追究，现在他方不按时交房我就可以起诉他？
合同纠纷
2012-05-21 17:15:26
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一般先签了预约认购书，明确交首付的日期，后来再签了购房合同，里面有交房时间的约定，开发商违约可以要求承担违约责任
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可追究违约责任
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你好，是一个合同，可以起诉对方违约。
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