姚某在去年购置一块地皮，打算建小产权房 在房子建筑初期，兰某找到姚某商量购买其一楼车库 此想法，在当时就得到了姚某妻子的坚决反对 之后，姚某瞒着妻子与兰某签订了车库买卖协议，买卖价为50000元 无两证，因为是小产权房 协议上也没有妻子的签名和指纹 今年，妻子偶然看见车库装上了门，于是回家质问丈夫 得到丈夫的承认。其妻大发雷霆，认为当时自己已经很明确的反对出售车库了，丈夫瞒着妻子私自出售是违背了夫妻共同财产，伤害了自己的合法权益，且认为这个出售价格偏低，很是恼怒 现在应该怎么办？此项买卖协议是否无效？ 妻子想讨回房子，应该采取什么措施？ 如果能够讨回来，是否应该赔偿购房人？赔偿的金额是？
婚姻家庭
2012-05-13 08:45:31
共有3位律师解答
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你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决。
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起诉撤销合同，收回房屋。
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买卖协议无效，退钱即可，不用赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
