我在一年前在新塘当地租用了一套商品房，租金为一千四百元，当时我们在中介的签约下交了押金二千八百元，房子楼龄大约是五年，房里的设备也是旧的，在这租用期间，在房子的空调和热水器的使用质量问题，我们向房东诉说的时候，我们也遭到房东的恶骂，所以我们一直以在勉强使用房子里的设备，直到我们这个月的五月退房，不再租用，在交钥匙的时候，对方没说什么，但过几天后，对方却以洗手间的洗手盘问题为由要我们做相应的设备维修，其实这房之前在我们未有搬入的时候，那洗手台就与墙体有脱离，由于长时间的洗手间潮湿，故这洗手台与墙体完全的脱离，因为我们是五月一号交还给对方的钥匙，水电费是十号才到期结算的，所以我们以两百元的维修费让对方扣取，余下的部分2600退还给我们就算了，但是对方却处处为难，说是我们将洗手间维修，维修的费用多少再在押金里扣取，请问在这样的情况下，我应该全款负责吗？因为这设备在交给我们使用的时候已使用了五年的历史
合同纠纷
2012-05-11 22:02:58
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1、如租赁合同没有约定，则按照惯例决定租赁期间的房屋维修负责人；如没有以上的情况和约定，则应当由房东负责房屋的维修；
2、在租客租赁房屋期间，由于房客正常使用导致的房屋和家具的磨损损害，房客是不服赔偿责任；
3、本律师建议协商解决，毕竟不是很大的争议数额；
4、具体请咨询本律师 -
如果租赁合同中没有约定租赁期间的维修责任的话，那么在使用期间，对于正常的使用而导致的磨损，出现情况应该由房东负责维修。租客是不用承担赔偿责任的。建议协商解决，协商不成的话，可以向法院起诉解决。
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