老人有两个儿子一个女儿。一人一套房子,但小儿子的房子由于经济原因一直没改名字,仍然是老人的名字。儿子与其妻子没有离婚,请问老人如果把房子赠与给儿子,是不是就是说这房子就是老人的儿子的?妻子和孩子还有权利分到这个房子吗?赠与应该怎样办理?大概需要多少钱?谢谢!
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如果是赠与自己的儿子,可以写一份赠与合同,并办理过户或者写份遗嘱将房产遗留给儿子。
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您好。如果老人明确指定受赠人是其儿子,则该房产就是其儿子的个人财产,但是建议对此进行公证。如需更多法律帮助,请及时联系我们。
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如果老人明确指定房子只赠与其儿子,那么房子就只属于老人的儿子一个人的,其妻子和孩子无权分房。但为避免日后有争议,建议过户并办理公正,或者写份遗嘱明确房子赠与儿子个人。具体办理花费金额与房子面积有关
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叙述不清,建议电话咨询,便于回答。
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明确指定房只赠与其儿子,那么房子就只属于老人的儿子一个人的,其妻子和孩子无权分房。
可以委托律师办理,如需帮助,电话联系
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。