成年未婚儿子四年前在郊区买过一套房,现因结婚需要又在父母附近买了一套二手房,父母已为儿子全额付清房款,现因上海限购政策缘故,不能过户,必须开了结婚证明后,作为一个家庭才能买第二套房,但女方因交往时间不长,暂时还不愿开结婚证明,女方名下没有房产,现在我想直接在房产证上写女孩一个人名字,过户肯定没问题,等结婚证开出后再在房产证上加上儿子的名字,父母为儿子全额付清房款的银行转帐凭证都在,若以后万一发生意外的话,该房产归属会发生怎样的结果?
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风险很大。万一过户到女孩名下,到时他们不结婚或婚后不和要离婚,吵着主张房子的一半甚至全部的权利,你们能接受吗?如果能接受,你就这样做。不能接受,就别这样做。
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加了女方的名字就有女方的份额
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建议你还是要请律师介入会比较好,需要带上相关资料预约律师详谈,上海苏律师。
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可以和女方协商,建议签署书面协议。这样可以有效防止预测不到的情况发生。
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你要写女方的名字,女方不肯结婚发生纠纷了怎么办啊?那不是损失更大?
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可以和这个女孩子协议,确定未来房产的归属,以防不测.
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建议与女孩签署相关协议。
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可私下签订协议明确房屋的实际权利人。
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建议谨慎处理的,虽然证明是你们出资,但对方还是可以主张分割的,对你们不利的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。