8年前买了套房，我只和卖房的人签了份协议，他的房产证在我手上，但一直没过户。 现在我要卖掉此套房，买的人也说不想去过户，只要做房产证公证就行，说证明有卖给他，请问像这种情况，要跟我买房的人去做房产证公证，需要找回原来卖房给我的哪人（即房产证上面名字的人）吗？要不要他本人回来，还需要带什么证件？要是房产证上哪人找不到了，还有什么方式可以让现在买我房的人可以放心？比较急希望能得到详细的回答，谢谢！
房产纠纷
2012-05-09 08:06:16
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你好，一般房产证上的名字是谁的，那么房子就是谁的。建议还是办理过户为好
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