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房开商不按时交房,而且已经往后推迟一年了，我怎么办？听说房子验收不合格，我怎样维护我自己的权益

损害赔偿

2012-05-09 21:33:20

通常逾期交房达一年之久是符合解除合同的条件的，你可以要求解除合同，并赔偿损失。
当然你也可以要求继续履行合同，并要求开发商支付逾期交房的违约金。
房地产开发商不按时交房，应当承担违约责任。按合同和法律的规定可以解除合同的，可提出解除合同并要求赔偿经济损失。也可以要求继续履行合同，按合同的规定承担违约责任包括开发商支付逾期的违约金。
可以主张违约金
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