律师您好！ 现有一处房产登记在我父亲名下，且父亲承诺赠与我，但现在婚后老婆要求变更为我的名字（避免将来其他兄妹参与分割）、并且不同意书写“赠与协议”的形式，声明必须变更房产证！因订亲和结婚时我家里已耗费巨资，那么怎样才能避免将来----可能因夫妻感情不合离婚时，女方又参与房产的分配？！由于是婚后更名的，必须要做财产公证吗？公证时女方必须在场吗？ 另外，我家在农村，此房是农村土地上的“小产权房”，更名还有点麻烦。
婚姻家庭
2012-05-03 15:04:52
共有5位律师解答
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你好，可以要求你父亲写遗嘱给你，明确约定赠与人为你本人即可。
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建议不要更名，可以要求你父亲写遗嘱给你，更名后，若是离婚，你妻子可以主张分割的
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小产权房没有产权证，公证还未必能做。如果要做必须是赠与给你一人，这样算你个人财产。不然简单的更名你老婆以后离婚会要求分割房产。
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