我们单位2004集资建房，现在还没办理产权手续，当时是单位的党委会议纪要才集资的，但合同是与承建商签的，款是交单位建房领导小组的，现在承建商不办手续却要加价。（承建商打拆求法律想要到房子和车库的产权，但自己又撤拆了）谢谢
房产纠纷
2012-05-03 11:06:02
共有1位律师解答
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协商不成 带着合同到法院起诉 主张开发商承担违约责任。相关法规：最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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