**地产的工作人员约本人于2012年4月12日中午看房，初步看房还算满意后，**地产的工作人员提出要本人先签订合同，本人表示对该房屋还只有初步了解，并未深入了解，需要更进一步了解再作决定，此时，**地产工作人员对本人说：”您可以先签订合同，现在也不是要您买，具体以后有什么情况，可再作协商！“本人认为如此大的一家中介公司，应该是值得信赖的，如房屋后期发现问题，也是可以得到很好的解决的。2012年4月12日下午便签下合同上交两万元定金，签定合同后，正逢连天大雨，本人及家人曾多次到访该房屋，发现多处问题，其中有些与房东当初的回答有很大的出入。 1、墙面多处有印漏痕迹。东门上方滴水，当时房东正放着几个盆子，里面装了不少的水。没有签定合同之前，本人就此部过房东，房东说是以前楼上装的空调漏下的水，现已得到解决。此外印漏痕迹还不同程度的分布在餐厅及南门。漏水问题严重影响到我们的居住环境。 2、夜间无路灯。夜仿该房屋小区内可谓抻手不见五指，人生安全也成了问题，出行不方便，家里有个老人，万一出个闪失，我又该找谁？别说碰到个治安问题，我该怎么办？就此问题，我是万万没想到，一个市内的居民小区，里面住着上百人，居然会没有路灯。我的人生安全就因此得不到保障了吗？ 3、房东承诺该房屋为八十年代初，最多七十年代未。据本人从邻居那里得知该房屋为六十年代未至七十年代初的房屋。已使用40余年，按照国家房屋使用年限规定，住宅使用年限为70年。如此计算，那不仅剩下二十余年。本人了解到的与房东所说的有太大出入。实属欺骗行为。 4、墙体多处有裂缝。疑似年久失修，还未买下入住就得担心房子会不会坍塌，难道购买二手房就毫无保障可言？ 就**工作人员承诺说道”您可以先签订合同，现在也不是要您买，具体以后有什么情况，可再作协商！“，于其说这两万元是本人对该套房屋的认可定金，不如说是本人对中环地产的信赖保证金。发现问题后本人多次找到中介说明问题，希望协商友好退订，无果。本人特此申诉。 在此我需要说明的是，任何一件商品，订下以后，发现有质量问题，消费者都是可以全额退款的，（部份商品在买下使用后发现存在质量问题，都是可以退换的，何况该房屋本人从未入住使用过。）更何况房屋这么贵重的商品，不然消费者权益谁来维护？
损害赔偿
2012-04-30 19:48:29
共有1位律师解答
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委托律师介入处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
