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姥姥的房产增益外孙女需要交房产税吗?(办理过户手续)
知识产权
2012-04-25 20:42:09
共有2位律师解答
是否缴纳营业税与是否有亲属关系无关,而是看你们产权变更形式。姥姥与孙女之间不能直接更名,你们有两种方式可以选择。1.按赠与方式过户,前期费用相对较低,没有营业税,但孙女以后再卖房会有高额税费。2.按一般买卖过户,姥姥在取得房屋所有权五年内再出卖房屋的,需缴纳5.5%营业税,超过五年买卖的不缴纳
个人居住不需缴纳房产税
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