我是男方，我婚前买的房产是共有产权，有我和母亲的二人名字，婚后我将母亲名下分额买卖成我的名下，新的房产证只有我一人名字。所买下的份额属于夫妻共同财产吗？如所买下的房产份额夫妻间约定为男方个人所有是否需公证？或者其他途径来确定夫妻间约定的法律效力，谢谢
婚姻家庭
2012-04-24 17:36:50
共有7位律师解答
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对于新买下来的这个部分属于夫妻共同财产。但你是通过买卖途径购买的，所以按照道理你应该把钱支付给你母亲。如果你想约定个人所有，那么可以去公证或者签定个协议，但是夫妻共同生活期间这笔钱要约定清楚。
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如果是用共同财产购买的，原则上这部分属于共同财产；如果实际是母亲赠与的，通常可认为是对你的个人赠与，建议双方约定为你的个人财产。
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婚后购买的部分属于共同财产，欢迎来电交流。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
