各位律师你们好：我想请问二手房屋只公证未办理过户会有产权吗？如果房屋拆迁有没有影响啊？如果要过户，几年未过户是按当时房屋金额还是现在金额换算？是以面积还是以当里交的金额算？另这个过户费应由买方还是卖方？
经济相关
2012-04-24 18:25:50
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你好，房子依据登记为准，按照市值赔偿，如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。追问：基本上解决问题了，只是一点就是按当时过户税费，还是现在？应由谁承担？双方协议没注明，当时卖方只说只要公证了就产生法律效应！不过户也没关系！
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不动产物权变动，必须登记。没有等级，不发生产权变动。如有其它法律疑问，可来电或当面与我详询。
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建议直接致电咨询待详细了解相关情况后给予合理的建，若有疑问欢迎致电或当面咨询
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