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　　09年的时候老公瞒着我在他老家买了156平方的地买回来时150元一平方买地的凭证放在老家他妈妈身边在这个期间小姑问我老公有人要买这块550元一平方卖不卖？如果卖要写授权书给他们到当地的土地局看一下资料我老公写了一张条子同意他们看谁知到我小姑瞒着我老公拿着那个条子通过关系私自把那块土地卖了把钱全部赌掉了现在地契的条子还在我婆婆那里请问我怎么维权？我要告她以什么罪起诉她？她这个属于诈骗罪吗？

债权债务

2012-04-24 15:31:18

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律师解答共有5条

1、土地证上的使用权人（查询登记信息）如果已经变更，那你们很难要回；
2、如果没有变更，那你可以想办法要求确认小姑签订的转让协议无效：如不动产作为你们的夫妻共同财产需要你们夫妻同意或共同授权，方可转让；
3、是否属于诈骗罪需要更为进一步的证据方能确定。
——建议携带材料当面咨询律师。

管丰律师

2012.04.23 23:39:11 解答

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不属于诈骗罪，但是如果地契名字没改的话，她私自卖地是不算数的，具体请电话咨询。

朱祥勇律师

2012.04.23 16:59:45 解答

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鉴于情况比较复杂，建议带上资料，当面咨询

吴益平律师

2012.04.23 17:04:42 解答
若常州地区，建议带材料与律师面谈，

戴雅静律师

2012.04.23 21:25:28 解答
1、你们最开始买地是否合法，要看你们是以什么身份购买的，是集体经济组织成员还是城镇居民，然后转卖又是卖给了什么人，这都关系到买卖行为是否有效；
2、单纯看你小姑的处分行为，实际上属于无权处理，若实际产权人不进行追认，可以主张撤销；但前提是要房屋还未办理产权过户登记手续。
3、你小姑的行为不涉及到刑事诈骗，直接通过民事途径即可获得权利救济。

朱兵飞律师

2012.04.24 15:31:18 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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