本人于2006年10月20日与开发商签订商品房买卖合同，合同约定开发商应在房屋交付使用后360日内将办理权属登记，如因开发商的责任，本人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的，其按房款的2%支付违约金，房屋交付的时间为2007年2月4日，而房证下来给我时的时间为2009年12月10日，房证拖延了两年多。本人于2012年4月12日向法院起诉，可4月18日被告知已过了起诉时效，让我撤诉，我当时没有同意，我现在也不知道怎么办了，我的这起官司还有打下去的必要吗，还有赢的希望吗请各位法律专家帮忙分析解答一下，非常谢谢！
合同纠纷
2012-04-23 17:01:53
共有6位律师解答
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按照法律规定诉讼时效是2年，即你应当在2011年12月9日前提起诉讼，如果你不能证明在此期间向开发商主张过权利从而导致2年的时效重新计算，则败诉的风险较大。
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需要有连接诉讼时效的证据，如在此期间你一直在主张权利。
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应该举在此期间一直向开发商主张权利的证据。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
