法官你好！我是七旬老人，农村家庭妇女，我的老伴在青岛有私有房子40多平方，这房证有我老公和大姑姐他两名字，我老公和大姑姐死了很多年了。房证一直没有换名过户，因为我没有工作加上小儿有神经病，大儿子顶替他父亲在潍坊单位，单位效益也不好，一直没有钱办过户，大姑姐的女儿去美国多年了。也没有过联系，我请问法官我这样房产证俩人名字否能改成我名下？请法官帮忙像我这样情况怎么办？谢谢法官！请法官把问题解答送邮箱吧、打电话说不明白。我是请朋友帮忙在网上发的。
继承
2012-04-22 21:14:08
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必须征得 大姑姐的女儿的同意，否则无法办理过户手续。相关法规：中华人民共和国继承法
第二章 法定继承
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。 -
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这房产证两人名字，否能办成我的一人名下？
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