法律咨询

律师：您好！我想买一套房子，这套房子的产证上面有两个人的名字A和B；但是现在A死了，也没有写委托书什么的，请问这样的能过户吗？另外：如果写了委托书，能过户吗？

房产纠纷

2009-06-02 13:19:25

要做继承权公证的，先继承过户，再能办交易过户。委托售房要办理委托公证手续的。你现在办到什么阶段？居间协议，还是签了买卖合同，还是等过户？提醒一下，如果上家继承权有纠纷的，那你这个买卖要等了，上家属于无权处分啊，是签协议前死的，还是后来再死的？要明确方案打电话给我。
需要确定a的份额由谁继承了。然后，可以买这个房屋。
A死了，需要A的继承人同意然后你才能够购买该房屋,要小心.
过世的人已经没有民事行为能力，不存在委托。但可能存在继承问题。具体可当面咨询律师。
可以过户，不过手续比较烦琐，公公委托书是不够的。
A的财产份额首先按法定继承，由继承人共同办理过户。
先办理继承事项。
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