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男方交首付结了婚一起还贷离婚了房子归谁
房产纠纷
2012-04-19 11:33:53
共有3位律师解答
你好,双方协商解决。相关法规:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
房子归男方,增值部分依法分割
这个需要全面了解情况后才能进行结论,不能简单的说归谁,因为这里需要考虑很多因素的。
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