法律咨询

你好，我们在乡镇看了一间30万的二手房，土地证上面积是196.6平方，使用权限是2005-2015年，使用性质是出让，内容是手写的，不是机打的，我们约定是现款交易，，，请问这样的证件有问题吗？年限即将到期会产生什么大问题吗？

房产纠纷

2012-04-13 12:38:13

产权期限快到了，不要买。

追问：陈律师好；产权可以办理延期吗？可以延期70年吗？又会产生多少费用？会麻烦吗？
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土地使用证和房产证的区别

乡镇住宅土地证使用权10年，正常吗？到期后会产生这样的费用？

这个就要看土地证上注明的这块土地是商用还是居住用地，然后根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

林树焕律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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北京市盈科（广州）律师事务所

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关于土地使用证过户问题？

要看你当时的转让协议怎么签的，集体所有权的财产一般不允许转让

房产证，土地证能办吗？费用同商品房一样吗？这种房可转卖吗？有

如土地是集体所有，所建房屋是不能买卖的，买了也无用，办不了证

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