最近看中常德一期房,销售人员要求我交2万购房诚意金,凭借收据和身份证领取VIP卡参加摇号,开盘当天如果没有选中合适物业7日内开发商不计息全额退款,这购房诚意金能交吗?开发商会不会退款?如果选中物业这2万可以作为定金。
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这个是开发商的一种营销模式,也是向购房者融资的方式,最后还是没有按照约定履行,请谨慎。
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签订好合同,可以放心缴纳购房诚意金。其他事项,可以开发商协议确定。相关法规:中华人民共和国合同法
第十二条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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可以缴纳,但要把以后该款如何处置在合同上注明。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。