你好，老师最近我家打算买一套二手房，不经意间在一小区看见卖房的海报，通过海报上的信息联系上了卖家并看了房，觉得还满意。卖家要求她自己净收55万，我们同意了，于是我们就先交了2万元的定金，并写了一个书面证明，然后我们就自己联系了一家房地产中介公司，通过协商中介公司答应4000元办完一切手续，中介公司在办手续的过程中，发现因为卖家（女的）的前夫已去世导致办过房手续要多缴4到5万的死亡证明费，但房产证上的户名是这个女主人，关于这个问题我们交定金之前并不知道，现在的问题是如果我们仍想要这套房，关于费用问题应该怎样算。如果不想要，那2万元的定金、4000元中介费还是否能退回那？，谢谢您！
债权债务
2012-04-12 23:21:44
共有3位律师解答
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建议协商解决过户费由谁承担的问题。没有死亡证明费一说，如协商不成，你可以要求退还2万定金，4000元的中介费需要看你和中介公司之间协议时如何签订。
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可以委托律师帮你处理的。
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1、并没有所谓的死亡证明费这一说法，你需要仔细考虑是否中介公司在欺骗你。
2、如果中介公司欺骗你，则你可以要求中介公司退还4000的中介费。
如果还有什么不明白的，欢迎来电咨询或来事务所当面咨询。如果我的回复对你有帮助，请采纳为最佳答案。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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