我看好一个二手房，房子总价70万，仍有40万的贷款未偿还，房主需要我先垫付40万还款，然后等房屋接触债权抵押后过户，中介操作方法是三方一起去偿还贷款，还万把房产证等相关手续扣押到中介，房主给我出具一个借条，这样是否有很大风险？
房产纠纷
2012-04-15 07:20:34
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签订好买卖合同，约定好违约责任，一般没有事。建议委托律师办理
中华人民共和国合同法
第十二条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 -
任何事情都是有风险的。
你可以防范。 -
有风险，建议委托律师防范或者降低风险
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