老师你好，我买了一套房子，开始的时候售楼处答应帮我办贷款，可是已经快一年了期间也换过几个银行，贷款一直没有办下来。而且售楼处的说我现在的情况贷款可能办不下来。我想退房，售楼处让我交10%的违约金，请问这个问题是我违约还是对方违约。违约金我应不应该交？
民事相关
2012-04-09 19:13:27
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如果因为无法办理贷款的，可以要求解除合同，对方应当退还你的款项，不需要承担责任。
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这种情况不属于任何一方违约，如果不给你全额退款，你可以通过诉讼维权。
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通过购房合同来解决纠纷。
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