我父亲生前在矿上分了一处房产，当时85年交了一部分的钱，给了一个证明，后又从我爸爸的工资里扣除了20年的房款，现在说已经扣完了，不知道可以办理过户给我吗，我可以买卖吗，谢谢
债权债务
2012-04-08 20:18:31
共有2位律师解答
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你父亲是淮北矿业集团职工，其居住房屋属于矿务局房改房，你父亲占有该房屋部分产权，另一部分属于你父亲所在单位。如果你父亲生前没有办理房产证，那么目前还不能直接过户你名下。同时，由于你父亲根据购房合同占有一部分产权，所以，你父亲的那一部分就属于遗产，有你母亲和你兄弟、姐妹共同继承。如果买卖需要经过单位，你母亲和兄弟姐妹同意，否则，买卖合同属于有瑕疵合同，不完全有效。
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有房产证吗？有证一般可以办理过户，但是如果是小产权房的话，就比较困难，建议咨询当地房屋登记机构
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
