大学毕业与同学合租了房子!签了一年期的合同!还有最后三个月的时候大家各自找了工作!就没有继续交房租了!现在房东说要告我们,说我们违约!让我们赔偿三个月的房租!共三千多!我们该怎样做才能减少赔偿?谢谢
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承担违约金即可,不需要承担三个月房租;
可以委托律师处理
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如合同没有约定,房东无权要求你们赔偿三个月的房租。
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如果确实没有按照合同履行,就是违约了,违约首先按照合同的约定来承担责任,没有约定的,以房主的实际损失为责任承担的依据。赔偿三个月的房租,有点重了。你们可以试着先与房主协商。
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看你们合同约定的违约金是多少,房租无需承担。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。