您好，请问我最近在房屋中介购了套房，交了首付，但在办理公积金贷款的过程中，由于我原来的住所拆迁，房子还在我名下，而被告知不算首套贷款，但当时中介知道这种情况，没并没有说不算首套房屋贷款，而且还和卖方在中介那儿签订了合同，我们以为房子拆了，房本交了，就算没房产了，所以当办理手续时才得知，我们如果要按商贷的话，根本凑不到那么多钱，所以我们想退房，不知这种情况算不算违约，责任在哪方，是否能退，用不用交违约金，麻烦律师给予帮助！
合同纠纷
2012-04-05 10:48:50
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律师解答共有7条
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你好：
初步判断你和中介均存在相应过错，但具体如何操作还需要审查你的合同。
如有疑问或需要帮助可与我联系详谈，以更准确的为你解答， -
可以要求退回首付，关于违约金要看你们合同如何约定的。
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如不购买，属于你们违约。
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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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房子还在我名下，算不算违约，是否能退，用不用交违约金
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