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我司租赁一办公室，但装修后期发现大厦所分配的电量不足，于是我司向大厦提出增容，但大厦回复说，增容需要我司自己去办理，费用也要自理。但增容后最终的受益者是大厦本身而不是我司。所以请问租赁物业的增容费用是应该由租赁方还是产权方支付呢？如是产权方支付，我们如何去维护我们的权益呢？

房产纠纷

2012-03-29 21:15:50

要看增容需要以谁的名义。如果是以产权人名义增容，可以和产权人协商，如果产权人拒绝出资增容，那么为了你司的需要，也只能自己申请增容了，毕竟在签租赁合同的时候没有就具体电量进行约定。
建议协商解决。
建议协商解决。
这个要先看租赁合同中有无明确约定，然后结合产权归属以及谁受益谁付费的原则处理。希望还是和业主、电力部门等充分沟通。
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