开发商没有预售许可证，通过朋友介绍此房产我们付了70%的房款，开发商在12年12月底交房，但是开发商到现在迟迟不动工。我们等不及了要求退回我们已付的款项，但是开发商一直拖延时间不给，当时我们双方没有签订购房合同，只签订了一份购房协议书。请问如果我们要求要回款项是不是可以起诉开发商，另外协议书上说明：利息按乙方（我方）已支付给甲方的房款数额、缴纳房款的时间，按年息10%计算。这样的话利息我们能不能要回呢
房产纠纷
2012-03-29 09:55:59
共有6位律师解答
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你好：建议带着合同面谈，如果该合同符合购房合同的话，在开发商没有预售许可的前提下，该合同是无效的，你可以要求开发商返还购房款并赔偿损失，如有需要可电话联系或面谈。
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你好：可以要回来，具体情况建议电话咨询或是面谈，需要帮助，可以联系我
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可以起诉解除合同，要回房款，如需帮助电话联系我
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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