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甲出租一套房屋给乙,租赁期为一年,租金为8000元。在租期未到一年的情况下，乙以要出国为由提出提前解除合同，并要求甲退回一部分租金，甲不同意退回租金，乙威胁要通过诉讼解决，乙胜诉的可能性存在吗？盼各位法律高手予以解答。

房产纠纷

2005-05-02 22:31:01

胜诉的可能很小,因为双方签定的合同中没有明确规定什么。乙要出国，想在退房的同时拿回自己剩余的钱，可能性很小，不管怎样都要按合同办事，你说对吗？如果你好想
乙胜诉的可能性存在,但是完全胜诉的可能性不大
主要以双方签订的合同约定为准，如果乙方有过错，则其胜诉的机会较小！
我也碰到类似情况，不同的是，我要求中止房屋租赁并且退还押金，是因为同一个晚上，同栋楼包括我在内的2个住户被窃，而且听邻居说1个星期前也发生过盗窃事件。由于环境太不安全，我就想中止合同。但是合同又没有规定出现这种情况如何解决，因此，房东不同意退还押金。请问，我有法律依据可以中止合同并且取回押金么？
胜诉的可能很小
如合同无特殊规定，乙有充分理由证实无法履行合同，法院会以情势变更为由支持乙的请求。
楼主的起诉可能败诉。可找其他理由解除。
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