您好，我想咨询一下夫妻更名的问题。我名下有一套房子，正在还贷。我和男朋友还没有结婚，为了避免婚后买房算二套，我们想在婚前以他的名义贷款买房，但我也出一半首付款，然后我们再登记结婚。想问，如何保障我的权益，怎样实现我对该套房子的所有权？房子在还贷款期间，能办理夫妻更名吗，把房产证上写上我们俩的名字？或者通过公证的形式？哪种方式更好一些？
婚姻家庭
2012-03-23 12:03:01
共有5位律师解答
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你好，房屋还处于还贷期间，是不能办理夫妻更名的。你们没登记结婚，那你名下的房产是你的婚前财产，结婚后，还贷部分属于夫妻共同财产。第二套房子，你们可以咨询一下公证处，看看能不能写协议后给公证。
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对房屋所有权双方进行书面的协议，并公证。
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咨询房管局
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