我2012年1月份在桂林市临桂县买的期房，也签了认购合同，现在想退房，想问一下要扣多少违约金?之前我咨询了开发商那边的销售人员，他们说了，如果要退房就要扣百分之十的的违约金，或者是更名就要扣三万五。《房子是我自己不想买了，不是开发商的问题》

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