法律咨询

您好：我的电瓶车在自己租住的租住楼内丢失。现在不清楚这个责任该怎么界定，劳烦解答。我租住的地方不是小区，是房主自己修的一栋楼房，签订的租房合同是和房主签订的，但并没在合同上注明停车收费的事宜。房主雇佣了一对夫妻来管理整个租住楼的物业事物。这对夫妻每月收取我20元的停车费。但是后面我由于不在租住楼内充电，只收取我10元的看管费，这并没有合同形式签订，算是口头协议，而且整个楼的要停车的租户都是这样缴费的。现在电瓶车在楼内丢失了，早上已经报了警。目前还没有和那对夫妻协商赔偿事宜，我有几点疑问：1.这种口头协议，是否有效？2.如果他们抵赖，说我没有骑车回去，我该怎么办？3.我的车买成2588.派出所给我立案的时候写的价值1300，因为已经使用8.5个月。所以如果要赔偿，大概赔偿多少合适？4。如果划分责任，我，看车人，房东三者的责任应该怎样划分？5.这种案子走法律途径能解决吗？确认问题有点多，还望多多帮忙~ 万分感谢

损害赔偿

2012-03-20 12:05:28

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律师解答共有9条

口头协议需要提供证据证明你们之间有约定，你们最好还是签书面合同，赔偿数额可以协商，协商不成可以起诉。若有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。

刘艳梅律师

2012.03.19 13:43:44 解答
你好，口头协议实际履行依法有效。你可以寻找证据证明电瓶车确实是在楼内丢失的。赔偿按照市场价折价赔偿。你若果尽到了防范义务就属于看车人和房东责任，建议协商解决。如有疑问，欢迎来电来所咨询。

周文才律师

2012.03.19 15:33:37 解答

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如果钱了物业费，物业公司有过错，可以要求物业公司承担责任。如有其它法律疑问，可来电或当面与我详询。

都燕果律师

2012.03.19 13:41:35 解答

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如果交了物业费，物业公司有过错，可以要求物业公司承担责任。

都燕果律师

2012.03.19 13:40:57 解答

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可以要求物业公司赔偿。

陈新明律师

2012.03.20 12:05:28 解答

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存在保管关系的，可以主张赔偿

平台法律顾问团队

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2012.03.19 19:26:45 解答

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应该赔偿，可以协商解决。

兰军律师

2012.03.19 14:26:31 解答
您好，因你已交纳了看管费，你的合同有效。你需要手机电瓶车在小区丢失的证据，建议三方协商解决，协商不了可以提起诉讼。如有疑问，欢迎来电或到所里咨询。

李小利律师

2012.03.19 22:11:29 解答
有权主张赔偿。

喻远军律师

2012.03.20 10:16:26 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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