公司名下现有一处房产,属于住宅商品房,实际付款人是个人(日本人),也是公司的法人代表,请问这套房产可以通过法律途径判归个人么?
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房产证是谁的名字?如果是单位,那就个人和单位诉讼要求确认房产买卖实际支付人,双方过户到个人名下。
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可以,建议委托律师处理
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如果产权证上登记的是公司名字,该房屋如不经买卖或赠与不能直接确认为你个人,但是如果你是该公司的实际控制人,仍然可以享受该房屋的一切权利,因此建议你如无特殊需要,不必将该房屋转给你个人。
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可以办理赠与。
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可以作赠与,欢迎来电交流。
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无论是赠予还是买卖均需要缴纳各种税的,本律师可以通过其他方式转到个人名下。
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可行,但过户的时候还是有费用产生的
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由于老板是日本人,外籍人士要1年以上的工作证明和属于个人唯一居住用房的承诺方可过户。
故买卖和赠与均应作全盘考虑。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。