购买还未发三证的安罝房，但有安置协议书，购房发票，有抽签定位公证书，买方已收钥匙入住。但卖方抓未发三证漏洞，经常耒买方处，说自己欠债，又要 将该房抵给笫三方。为避免他一房二卖或初办三证被他先抵押银行。我现可以什么理由起诉法院，要求保全该房屋，主要目的是要求房屋买卖合同有效，继续履行合同，要求卖方协助过户 ，可是目前还不能办理过户是否可先提出，请问律师我以什么要求起诉法院并保全该房。
房产纠纷
2012-03-07 09:41:20
共有6位律师解答
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可以起诉确认合同有效、所有权和办证协助义务。但没有在房管部门登记权属，无法保全。
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还是聘请律师代理稳妥
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您好！建议聘请律师办理稳妥。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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