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我在徐汇区买了一套二手房，是装修尚可的二南一北产权房，遂与业主签订了购房合同并付了首期款，没有正式交房，最近又去看了看，发现房顶漏水，到物业了解才知道，业主私自将露天阳台改为室内，又将北面的露台搭建成房间，属于违章搭建。为恐以后有后遗症，是否可以要求解除合同，退回房款。急盼复。谢谢

合同纠纷

2012-03-05 09:56:56

出卖方将违章搭建的事实隐瞒，属于欺诈行为。根据法律规定，一方以欺诈，受损害方有权请求人民法院撤销。并可以请求退还首期款，赔偿损失。如果中介知情的，还可以要求中介退还中介费。
当然可以的。
出售房有违章搭建有不告知，完全可以要求解除合同。
可能承担违约责任
如果签订买房合同时，对方隐瞒该事实，可以申请撤销。
可以，可以撤销合同
可以以不知卖家有违章建筑，涉嫌欺诈要求撤销买卖合同。
可以看合同具体如何约定
如果卖方刻意隐瞒事实，可要求解除合同并赔偿损失。
你好，可以要求其解除合同，赔偿损失
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