我在徐汇区买了一套二手房，是装修尚可的二南一北产权房，遂与业主签订了购房合同并付了首期款，没有正式交房，最近又去看了看，发现房顶漏水，到物业了解才知道，业主私自将露天阳台改为室内，又将北面的露台搭建成房间，属于违章搭建。为恐以后有后遗症，是否可以要求解除合同，退回房款。急盼复。谢谢
合同纠纷
2012-03-05 09:56:56
共有10位律师解答
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出卖方将违章搭建的事实隐瞒，属于欺诈行为。根据法律规定，一方以欺诈，受损害方有权请求人民法院撤销。并可以请求退还首期款，赔偿损失。如果中介知情的，还可以要求中介退还中介费。
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当然可以的。
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出售房有违章搭建有不告知，完全可以要求解除合同。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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