您好律师，请问一下我是房东，当时口头谈好价了，也收取订金了，但是现在因为其它原因没办法出租了，算不算违约呢，需不需要赔偿，当时收取订金时只打了一张订金的收条，其它的条款都是口头的，没有正式纸质合同，请尽快回复，谢谢
房产纠纷
2012-03-02 21:48:20
共有1位律师解答
-
中华人民共和国合同法
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
