法律咨询

本有名下有间厂房，已出租。合同期满为5年，合同已经执行三年。现在厂房租金都很贵，而我厂房还是三年前的价格，现在想升价。但看在合同上感觉行不通，不过已经过了三年，这合同还有法律效力麽？我的目的是修改价格，不打算转租毁约...

合同纠纷

2012-03-02 19:48:13

原合同是有法律效力的，受到法律的保护，如果你要提高租金也是要有正当理由的。否则你违约的话，是要承担违约责任的。
有效力，具体可带上合同来所当面谈。
要看你违约成本了多大或者找到可以解除合同的理由了。
1、根据合同法，你们的合同没有到期，该合同继续有效。
2、你单方加租金，显然违约。
3、如果你违约的处罚不大，你可以考虑单方加租金的方法。
4、也可以采取其他方法，造成对方继续按原价格承租已不可能，必须接受你加租金的要求，然后重新签订补充合同，你就不属于违约了。（具体什么方法，由于文字表述有限，这里不方便描述）
你好，租赁合同是有法律效力的，受法律的保护，如果你要单方提高租金需要有正当理由。否则你要承担违约责任。如协商不成，可通过法律途径解决。详细情况还需要结合合同具体约定分析。
当然有法律效力，不能修改价格，除非经过对方同意。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

工程机械租赁合同到期

工业厂房租赁合同

具体条件呢

杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

怎么签订鱼塘租赁合同

怎么签订鱼塘租赁合同

01:10

合同诈骗罚金数额标准，合同诈骗罪的罚金数额怎么确定

合同诈骗数额

合同诈骗罚金数额标准，合同诈骗罪的罚金数额怎么确定

去银行开承兑汇票流程

承兑汇票流程

去银行开承兑汇票流程

厂房租凭合同

法律文书最好经过律师审查。

杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

怎么制定商业店面租赁合同

怎么制定商业店面租赁合同

01:17

不动产登记证明如何办理

不动产登记

不动产登记证明如何办理

厂房租凭合同

你的具体问题呢？

厂房租赁合同

要看你们租赁合同具体如何约定，建议找律师当面咨询。佛山史律师 13923144525

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2075

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1545

村长未经村民讨论同意签订合同会犯什么罪？

您好，具体是签订什么合同

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1105

合同中违反法律强制性规定的法律后果

合同违法则无效。操作建议：1. 双方协商处理，达成一致意见。2. 协商不成，可向法院起诉，确认合同无

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1010

未成年签合同可以做公证吗？

未成年签合同需谨慎。如已签订，应尽快确认合同内容是否合法，是否经过法定代理人同意。如有问题，及时与对

判决抵押无效如何处理

抵押担保 845

协议有法律约束力吗？协议和合同有什么区别？

协议和合同在法律上的效力是相同的，只是称呼不同而已。　我国合同法第五十二条规定有下列情形之一的，合同

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 775

合同条款约定不明确时应当怎么处理

合同条款不明可协商或依法处理。1. 双方协商达成补充协议，明确条款内容。2. 如协商无果，可参考合同

我是做餐饮的合作，一家餐饮餐具公司配送餐具交了押金然后我这边

法律分析： 1.首先,你们有没有事先约定,如果没有约定不可以退的话,可以要求对方退押金 2.其次这

就是我兼职然后要求签合同但是我发现本公司和盖章上面的公司不一

假合同违法，应谨慎处理。若确定合同为假，可拒签并向上级或法律机构反映。若已签署，可寻求法律援助，维护

被ktv套路去压了1k的押金签了合同，陪酒的小费说一个月才能

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。

出租厂房合同范本

出租厂房合同范本

2022标准厂房出租合同

2022标准厂房出租合同

出租合同范文（厂房）

出租合同范文（厂房）

2022厂房出租合同

2022厂房出租合同

最新厂房出租合同

最新厂房出租合同

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

广州律师广州找律师从化区律师从化区找律师广州合同纠纷律师广州合同违约纠纷律师广州合同审查律师广州借款合同律师广州买卖合同律师广州租赁合同律师

从化区律师增城区律师荔湾区律师越秀区律师海珠区律师天河区律师白云区律师黄埔区律师番禺区律师花都区律师南沙区律师

广州房产纠纷律师广州公司法律师广州合同纠纷律师广州婚姻家庭律师广州交通事故律师广州劳动纠纷律师广州刑事辩护律师广州债务债权律师