律师、朋友们大家好，我现在遇到了一个棘手的问题。 前言： 我和我前男友在惠州某一小区购买了一新房，是通过中行的按揭。首付是我和 他一起付的，按揭一直是我在还贷，上个星期刚刚拿到发票，也临近交房，就 是房产证还没有下来。现在我们已级分手，并想跟我现在的男朋友结婚，事情 就变麻烦起来了。我男朋友说房子的事情没有搞清楚前，暂时不考虑结婚…… 问题1，之前我有跟前男友私下的书面约定，房子已跟他没有关系，首付及其他 房子的钱还给了他。这样房产证上有他的名字，他跟房产还有没有关系？ 问题2，现在去银行把贷款合同的名改成我男朋友的名字，银行不肯办理。是否 可以通过法律途径去办法呢？借代条例第二十五条规定是可以更改的。 问题3，目前房产证还要一年时间下来的情况下，通过前男友的赠与方式更名的 方式，可否办理房产更名？ 问题4，有没有更好的方法，把房产证的前男友名字删除掉，把我夫婚夫的名字 加上去，最省钱的方案？
婚姻家庭
2012-03-01 19:26:57
共有5位律师解答
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你好！
通过赠与的方式，将你前男友对该房的产权赠与给你。将来产权证上仅有你一个产权人，且属于婚前财产。这是保护你的最好方式。 -
你好，这个区房管局办理就可以了
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你好，房产证上有你前男友的名字，房子就还是他的，房产所有权的转移需要经过变更登记
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