您好！ 我是厦门这边的，有个关于商业店铺转让的纠纷问题想向贵处咨询一下： 我于去年3月中旬盘下了一家做申鹭达专卖的卫浴店，当时的情况是这样的：要转让的人（暂称P）不是店铺的主人，当时跟他盘店的时候我有跟他提说是不是要找房东确认此事，可是他说没有必要。结果，盘下来以后房东说因为盘店也没有和他说一下，所以不同意盘店（P与房东签的合同上有说明，需要转让得经房东同意方可）。于是房东要求我重新签约和交店租，但是之前的P和房东签的租赁合同是要今年的8月份的，我打电话叫P出面一起和房东确认此事，可是P始终推脱说忙，走不开。于是，后面我便自己又和房东签了一份租赁合同。我盘店时候有一万多块尾款还没有给P结清，当时是想等P跟我一起和房东把事情处理清楚后再给他的，但是由于其未出面处理此事，所以我便给他拖了下来。 现在P又回过来跟我要那笔尾款了。而我的店铺一年以来也都一直处于亏损状态，我又没有钱给他。我想咨询下，我这种情况是否可以把店退回给P，或者如何解决这种纠纷比较好。 谢谢！
合同纠纷
2012-02-29 22:37:14
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您好，建议协商解决，协商不成，可以向被告所在地基层法院提起诉讼，请求损害赔偿
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如果你们合同中没有特别约定，你不能以亏损为由拒退尾款；如果P不配合你与房东签约没有造成你额外损失，你也不能以此抗辩他要求你支付尾款的请求
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你好，具体按照合同约定办理
如果合同无此约定，你店铺亏损不能作为解除转让合同的理由
具体可来电咨询
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
