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房屋买卖最后一道流程(过户)未完成,买方向人民法院起诉,请求卖方依约履行过户义务。(当初卖方说遗失了产权证,协议约定卖方包办两证过户。)庭审时卖方出示城建局的证明,说所卖房屋是违章建筑,没有房产证,不再履行合同。(法院查封时确认过的房产证莫名其妙的“蒸发”了。)法院以卖方没有房产证为由,驳回请求,诉讼费由买方承担。法院这样判对吗?谢谢!
合同纠纷
2012-02-25 10:09:49
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律师解答共有1条
你起诉卖方依约履行过户义务,而卖方履行不了,法院的判决是合法的。你可以再起诉对方违约,要求其承担违约责任。
周辉律师
2012.02.25 10:09:49 解答
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