律师: 你好 你好,我是在花桥买房的,想咨询一些问题,我们2010年在花桥这里买了一套动 迁房,签了居间协议约定不办理产证会双倍返还,还有在花桥镇上进行了一下 公证,约定违约金是30%. 问题一:如果对方不办理的话是按居间协议来赔偿,还 是按公证的来赔偿? 问题二:如查打官司是促载好还是直接法院告好,胜率高不高呢? 问题三: 官司要是赢了,执行是怎样执行的? 问题四: 如果要请律师的话,官司费用是怎么核算的. 麻烦你能替我解惑一下 谢谢
房产纠纷
2012-02-22 16:43:30
共有6位律师解答
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1、一般情况下，两份协议中不冲突的部分都具有法律效力，如果合同中的部分内容有冲突的，按照落款时间在后的协议为准；你有权选择对方履行过户手续。2、建议你向法院起诉，胜诉率还是满高的；3、官司赢后，对方不主动履行的，可以申请法院强制执行；4、律师的费用需要跟律师面商。谢谢！
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可以按照合同要求履行，等判决下来后可以申请法院强制执行，律师费可以和律师协商
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按照协议起诉，可以取得房产，本律师代理过此类案件。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
