房产法律咨询 各位法律界人士： 日前我与一位合法全权房屋代理人（公证书代理期限六年），签约租下了一套战前旧楼，花重本装修后使用。 现该房屋业主欲变更全权代理人，及意图不作补偿，违约取回房子。无奈之下，只好请教各位法律界人士： a. 全权代理人的变更，对原签合法合约有否影响？ b. 新代理人或房屋业主，有否权利要求我与其按原合约条件签署新的租赁合约？ c. 新代理人或房屋业主，有否权利要求我变更原合约条件签署新的租赁合约？ d. 新代理人或房屋业主，有否权利不经我同意撤销原租赁合约？ e. 新代理人或房屋业主，有否权利单方撤销原租赁合约，而不按原租赁合约约定违约责任对我作出补偿？。
合同纠纷
2009-10-24 12:23:29
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1、代理人变更不影响租赁合同履行。
2、在原租约到期间，业主没有权利要求签署新租约。
3、变更租约需双方协商一致。
4、业主是否有权单方解除租约，具体要看合约。
5、如业主擅自取回房屋，可以要求继续履行。确实不能履行的，应赔偿你的损失。 -
1、你和代理人签订的协议有效。2、房主无权撤销租赁协议。3、如必须撤销则房主应当给以你经济补偿并承担违约责任。
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如果是合法的全权代理，则合同双方应是你是业主，与代理人无关，变更代理人不影响合同效力
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
