法律咨询

婚后我与父母、姐姐共同出资买房，房产证为共同共有，首付三家共同分担，还贷由我和姐姐各一半。现面临离婚，听说在产权分割上要先析产，请问如何办理析产，到哪里办理？请帮助我解困，谢谢！

婚姻家庭

2012-02-22 11:02:22

如果你的份额属于个人财产的，那么在离婚诉讼中不用处理。
如果你的份额属于婚后共同财产的，需要再诉讼中一并处理。
具体需要看的房屋情况及其他。
可电话预约咨询。
可通过诉讼途径解决。
你好，各地政策不同，建议咨询当地房管部门
你在贷款未结清之前，不能变更产权证的；
析产是要协商或上法院处理，但是目前贷款不结清将析产没有意义。
析产要去法院起诉，由法院判定各自份额，详情可来电咨询。
建议来电咨询
离婚诉讼处理夫妻双方份额，要析产，先产权人协商，协商不成的，通过诉讼途径解决。
详细可来电咨询。
可诉讼到法院析产，如需进一步沟通可来电或面谈。
在法院办理析产，三方按出资比例分割房子产权。
析产需提起诉讼，当然也可以协商处理离婚财产分割
先起诉析产！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
你离婚吗？房产证上几个人，你的份额就是几分之一，再将这个份额除以二，就是你的配偶可以主张的份额。房屋价值需要估值，一般通过法院找中介机构各方满意度会高，纠纷会少些。主要就是你把等值的房款给你的配偶，你获得了你所占房产份额的完整权益。
可以与对方商量将房屋折价补偿，不一定要析产分这个房屋
可以诉讼析产.
由于房产并不只登记在夫妻名下，因此离婚时不能一并处理此房产分割。可以在离婚后提起析产诉讼，房屋可归一部分人所有，放弃产权的人取得相应的房款补偿。
可以法院析产诉讼。
由于涉及第三人财产，需要另行起诉，通过诉讼分割夫妻共同财产。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部17个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

父母的房产如何继承

如何申请析产

原则上你父亲的遗产，子女共同继承，平均分割。可来电咨询。

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

股权转让如何交税

股权转让如何交税

01:55

挂靠企业资质工程款怎么结算

资质挂靠公司

挂靠企业资质工程款怎么结算

共同共有财产如何分割

共同共有财产如何分割

财产如何如何分割

属于夫妻共同财产的部分，依法分割欢迎咨询

黄丽榆婚姻专业律师

广信君达律师事务所

离婚财产如何分割

离婚财产如何分割

01:23

婚前买房婚后共同还贷怎么分

婚前买房婚后共同还贷怎么分

最早时用公公的工龄我和老公的公积金买下原租赁房产权为我老

如有法律纠纷，可来电

怎样办理房屋析产

有证据证明各自出资的，按按份共有分割，没有证据证明的，按共同共有分割。

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17731

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2010

婚姻存续期间转移财产属于什么行为

转移财产违法。处理方式：1. 收集证据，证明对方转移财产；2. 向法院提起诉讼，请求分割共同财产；3

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1490

兄弟之间没有血缘关系，可以用法律来承认断绝关系吗？

如果兄弟关系是基于血缘关系形成的，断绝兄弟关系法律是不承认的；如果兄弟关系是基于收养等关系形成的，收

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1070

我们八月发生关系，我怕她怀孕，如果她怀孕了，我会违法吗？

你好，可以双方协商解决

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 970

父母亲的房子和儿媳的名字要多少钱？

房产证加名字费用的计算方法分别是：1、夫妻间房产证加名字费用计算：如果房产没有做抵押贷款的话，夫妻双

判决抵押无效如何处理

抵押担保 820

就是我老婆跟别人跑了我报警有用吗?

可以报警。如情况严重，可能涉及重婚罪，需刑事立案。一般情况下，可收集相关证据，如聊天记录、照片等，证

女方要求打胎，男方不同意需不需要支付打胎费用

需支付。协商确定金额，不成可诉讼。若打胎造成女方严重损害，应及时收集证据，向法院起诉，要求男方赔偿医

就是父母在外地，托奶奶来监护

你好，可以详细写上情况这边的纠纷我们可以解决

我妹夫拿着钥匙开了我家房门

如果妹夫未经允许进入您家并造成损失，您可以先尝试与其协商解决。若协商无果，可以收集相关证据，如照片、

父母出钱买房子的协议

父母房屋赠与 324

父母出钱买房子的协议

父母出资买房赠与合同

父母赠与房产 324

父母出资买房赠与合同

借款协议（父母借款给子女买房协议）

民间借款 324

借款协议（父母借款给子女买房协议）

父母离婚房子转让协议

离婚有子女 324

父母离婚房子转让协议

父母离婚孩子赡养协议

离婚有子女 324

父母离婚孩子赡养协议

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

上海律师上海找律师闵行区律师闵行区找律师上海婚姻家庭律师上海彩礼律师上海起诉离婚律师上海子女抚养律师上海离婚财产分割律师上海离婚房产分割律师上海离婚赔偿律师上海家暴律师

黄浦区律师静安区律师徐汇区律师长宁区律师普陀区律师虹口区律师杨浦区律师浦东新区律师闵行区律师松江区律师宝山区律师嘉定区律师青浦区律师奉贤区律师金山区律师崇明区律师

上海房产纠纷律师上海公司法律师上海合同纠纷律师上海婚姻家庭律师上海交通事故律师上海劳动纠纷律师上海刑事辩护律师上海债务债权律师