房产证是我和我姑姑名字，但姑姑已经去世了（她没有子女配偶），现在我想卖房子，怎么做呢？
继承
2012-02-18 12:32:25
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1.如果没有留下遗嘱，首先由死者的父母继承（死者没有子女配偶），如果父母先亡的，由死者的兄弟姐妹、爷爷奶奶、外公外婆、孙子女、外孙子女继承。
2.你的这套房产，要先继承，再分割，如果你取得全部产权，才可以自行决定转让。
操作起来会比较复杂，如果要办理，可电话联系我，我可为你处理。 -
先要把继承问题搞了才可以买卖。
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应先继承后才可确定产权
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
