法律咨询

买房合同中约定2011年10月31日交房,2011年12月14日，其售楼部通过电话的方式通知交房，三证全无，配套设施没有，我想问的是：1、我县2011年除9月份降雨外，一直未有过多的雨水，正常一个月的汛期是不可抗力吗？ 2、房地产公司单方面发通知交房，拿不出任何官方验收合格的手续，能算是按期交房吗？这样就能逃避违约责任吗？ 3、我急着装修房子，如果我现在按开发商的要求交钱拿到钥匙，等到他们所有的验收合格报告出来后，我还能维权要他们承担违约金吗？谢谢！

合同纠纷

2012-02-16 22:52:01

按照合同的约定执行，对方违约，可以要求支付违约金或者赔偿损失，协商不成建议直接起诉维权
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张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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