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第9条，所有权变更；承租期内，如因甲方与东盟公司签订的关于房屋买卖协议的履行出现情况或银行行使抵押权导致甲方未取得出租的房屋所有权及拆迁，本合同自动解除，双方均不承担违约责任。这一条算不算霸王条款呢，算不算无效合同呢？

合同纠纷

2012-02-15 18:05:18

合同是在双方当事人法律地位平等、协商一致的情况下签订的，如不违反法律的强制性规定就是合法有效的。但如果是格式合同，可能涉及霸王条款，会被法院认定无效。
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杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

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