我在西安有一套房要卖，有贷款，贷款还了不到一年，现在要卖。对方不能一次性付款，所以我们打算去公证处做公正，房屋备案证明和贷款还是我的名字，买房支付我之前的首付款和已还的贷款，后面的贷款由买方支付。购房合同等证件都给他们。如果没按期支付，则此次买卖失效。请问这样我们有风险吗？
房产纠纷
2012-02-13 10:42:16
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违约责任应约定更明确些。
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对卖方没有风险。
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对卖房人来说没什么风险
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