律师你好！事情是这样的，我父母现在60多岁了，在98-99年间因生意需要在当地民间借款90多万，后因生意失败无力偿还一直逼债在外打工，现在老人身体不好想回到家里生活，可回去以后还是无力偿还以前的债务，父母家是农村里的有两间两层住房，现在是我93岁的老奶奶在那里住，老奶奶住我们家是以前我父亲和叔叔分家时村里都有分书的上面有写明的，老奶奶住我们家到百年，我们家的老房子土地权是属于国有的。我父母现在回家偿还不了以前的债务，债权人向法院起诉我父母，败诉后法院执行的时是要把父母的两间房子多查封拍卖，还是只能查封和拍卖一间房子，或是考虑到老奶奶和我父母年岁以高保障老人的基本住房查封和拍卖一间房子。主要是想给3老人们留一间房子有一个安身之处。向我父母这样的情况有什么更好的解决方法合适。请律师多多指教，指点迷津，谢谢！听朋友说现在法律有规定老人的债务岁数大了的不能查封两间房子，只能查封一间，留一间给老人住，不知道是不是有这规定。
经济相关
2012-02-10 08:45:44
共有2位律师解答
-
最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定
第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。 -
法院要查封或拍卖房子时及时提出书面异议；人家起诉，有的官司你们不一定输，还是要看证据。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
