您好，我们在交易一套二手房时，在到房产交易中心办理手续时，被告知卖方2年前有签一份买卖合同尚未撤销（后面没有去国土局过户），现在卖方可能很难找到之前买方来撤销前合同，只能通过3个月个公告声明，3个月后才能继续履行我的这项交易合同。但拖延3个月会对我造成重大损失影响，因此我想咨询一下怎么处理对我有利: 1,如果不想买了，该怎么处理？ 2,中介佣金在去交易中心前刚交，能要求退回吗？ 谢谢！
房产纠纷
2012-02-16 15:26:54
共有8位律师解答
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1/起诉法院解除合同。2、如果不能退回，可以起诉买方，要求承担赔偿责任。3、如有需要可以联系本律师，希望可以帮到你！
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可以要求解除合同
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卖方不能按照合同约定办理递件过户手续构成违约，按道理不会出现你说的情况，网签没你说的前一合同没撤销后面合同没办法签订的问题。我有一个案子一房4卖，同一个月出了4分网签的合同啊。是不是房子有其他问题。
佣金估计你很难要会。你说的情况很怪异，真是交易中心的人对你这么说的吗。
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